Rua Astrea, 31 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 260 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.592/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 3.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.778/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
1 unidade de 792 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 396 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.035/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 4 |
Calculadora
R$ 175.704R$ 2.584/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Astrea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 255 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 226 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.063/m² | R$ 336 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 191 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 7 | R$ 4.612/m² | R$ 323 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.868/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 9 | R$ 3.804/m² | R$ 155 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 5 | R$ 3.558/m² | R$ 203 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 3.456/m² | R$ 207 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 154 mil |