Rua Astrea (Higienópolis)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Astrea, em Higienópolis, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.592/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.592/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 175 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.592/m²4 vendas · mediana R$ 195 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 175 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 3.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.114/m²
  1. ago/2026Rua Astrea, 31APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
  2. ago/2026Rua Astrea, 156APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
  3. fev/2026Rua Astrea, 170APT 201 FDSApartamento · 2º andar144 m²R$ 200.000R$ 1.389/m²
  4. fev/2026Rua Astrea, 215APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 190.800R$ 2.415/m²
  5. jul/2025Rua Astrea, 156APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  6. jun/2025Rua Astrea, 170APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  7. mai/2025Rua Astrea, 184APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. mai/2025Rua Astrea, 224APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  9. fev/2025Rua Astrea, 127APT 301 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  10. nov/2024Rua Astrea, 156APT S 102Apartamento25 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
  11. dez/2023Rua Astrea, 156APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 192.500R$ 3.500/m²
  12. set/2023Rua Astrea, 156APT S 104Apartamento29 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
  13. jan/2023Rua Astrea, 127APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  14. dez/2022Rua Astrea, 175APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  15. ago/2022Rua Astrea, 175APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  16. abr/2021Rua Astrea, 120APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  17. set/2020Rua Astrea, 127APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  18. set/2019Rua Astrea, 170APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  19. mar/2019Rua Astrea, 163APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  20. set/2018Rua Astrea, 127APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 315.266R$ 5.254/m²
  21. set/2016Rua Astrea, 184APT S 101 FDSApartamento45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  22. mar/2016Rua Astrea, 163APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  23. dez/2015Rua Astrea, 163APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 157.000R$ 2.754/m²
  24. nov/2015Rua Astrea, 127APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  25. out/2014Rua Astrea, 127APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHigienópolis
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHigienópolis
2011R$ 2.417/m² · 3R$ 1.967/m² · 50
2012R$ 3.448/m² · 3R$ 2.311/m² · 96
2013R$ 3.254/m² · 2R$ 2.778/m² · 81
2014R$ 4.035/m² · 2R$ 3.158/m² · 64
2015R$ 3.556/m² · 2R$ 3.374/m² · 50
2016R$ 3.385/m² · 2R$ 3.476/m² · 45
2017—R$ 3.000/m² · 33
2018R$ 5.254/m² · 1R$ 3.032/m² · 34
2019R$ 2.412/m² · 2R$ 3.101/m² · 42
2020R$ 3.714/m² · 1R$ 3.020/m² · 40
2021R$ 2.667/m² · 1R$ 3.077/m² · 77
2022R$ 2.417/m² · 2R$ 2.920/m² · 54
2023R$ 2.414/m² · 3R$ 3.072/m² · 74
2024R$ 4.600/m² · 1R$ 3.000/m² · 93
2025R$ 4.000/m² · 5R$ 2.762/m² · 81
2026R$ 2.592/m² · 4R$ 2.951/m² · 63

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120142018202120245 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.417/m²
20123 vendas · R$ 3.448/m²
20132 vendas · R$ 3.254/m²
20142 vendas · R$ 4.035/m²
20152 vendas · R$ 3.556/m²
20162 vendas · R$ 3.385/m²
20181 vendas · R$ 5.254/m²
20192 vendas · R$ 2.412/m²
20201 vendas · R$ 3.714/m²
20211 vendas · R$ 2.667/m²
20222 vendas · R$ 2.417/m²
20233 vendas · R$ 2.414/m²
20241 vendas · R$ 4.600/m²
20255 vendas · R$ 4.000/m²
20264 vendas · R$ 2.592/m²

Calculadora

R$ 175.704R$ 2.584/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Astrea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento1R$ 5.778/m²R$ 260 mil
Nº 91Casa1R$ 2.475/m²R$ 255 mil
Nº 103Casa2R$ 3.805/m²R$ 226 mil
Nº 115Casa2R$ 3.063/m²R$ 336 mil
Nº 120Apartamento1R$ 3.184/m²R$ 191 mil
Nº 127Apartamento7R$ 4.612/m²R$ 323 mil
Nº 151Casa1R$ 8.868/m²R$ 488 mil
Nº 156Apartamento9R$ 3.804/m²R$ 155 mil
Nº 163Apartamento5R$ 3.558/m²R$ 203 mil
Nº 170Apartamento5R$ 3.456/m²R$ 207 mil
Nº 175Apartamento2R$ 2.618/m²R$ 154 mil
Nº 184Apartamento2R$ 4.748/m²R$ 251 mil
Nº 192Casa1R$ 5.615/m²R$ 640 mil
Nº 215Apartamento1R$ 2.491/m²R$ 197 mil
Nº 224Apartamento1R$ 4.287/m²R$ 193 mil

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