Rua Astrea, 163 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.558/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.558/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 203 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.592/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 3.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
- mar/2019APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- dez/2015APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 157.000R$ 2.754/m²
- mai/2014APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- dez/2013APT 402Apartamento · 4º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~32 unidades de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 570 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.592/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Calculadora
R$ 175.704R$ 2.584/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Astrea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.063/m² | R$ 336 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 191 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 7 | R$ 4.612/m² | R$ 323 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.868/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 9 | R$ 3.804/m² | R$ 155 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 5 | R$ 3.456/m² | R$ 207 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 154 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 4.748/m² | R$ 251 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 640 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 197 mil |