Rua Francisco Karam (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Francisco Karam, em Guaratiba, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 27 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 305 mil
~69 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 23/m²4 vendas · mediana R$ 8.353 (360 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 8.329
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22/m² – R$ 108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 180/m²
  1. jul/2026Rua Francisco Karam, 0LOT 15 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 130.000R$ 361/m²
  2. mai/2026Rua Francisco Karam, 0LOT 10 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 8.353R$ 23/m²
  3. mai/2026Rua Francisco Karam, 0LOT 7 LTM 19375 QDR 76Terreno420 m²R$ 8.353R$ 20/m²
  4. mai/2026Rua Francisco Karam, 0LOT 9 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 8.000R$ 22/m²
  5. jul/2025Rua Francisco Karam, 0LOT 1 PAL 19375 QDR 53Terreno416 m²R$ 140.000R$ 337/m²
  6. jun/2023Rua Francisco Karam, 0LOT 14 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 20.100R$ 56/m²
  7. jun/2023Rua Francisco Karam, 0LOT 15 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 20.100R$ 56/m²
  8. jun/2023Rua Francisco Karam, 0LOT 12 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 20.100R$ 56/m²
  9. fev/2023Rua Francisco Karam, 0LOT 4 LTM 19375 QDR 82Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  10. jun/2021Rua Francisco Karam, 0LOT 19 LTM 19375 QDR 76Terreno366 m²R$ 65.000R$ 178/m²
  11. mai/2021Rua Francisco Karam, 0LOT 34 LTM 19375 QDR 66Terreno362 m²R$ 70.000R$ 193/m²
  12. jan/2021Rua Francisco Karam, 0LOT 16 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
  13. fev/2020Rua Francisco Karam, 0LOT 17 LTM 19375 QDR 76Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
  14. jan/2019Rua Francisco Karam, 0LOT 18 PAL 19375 QDR 80Terreno366 m²R$ 70.000R$ 191/m²
  15. nov/2017Rua Francisco Karam, 0LOT 8 PAL 19375 QDR 81Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  16. jun/2017Rua Francisco Karam, 0LOT 32 LTM 19375 QDR 68Terreno366 m²R$ 110.000R$ 301/m²
  17. mar/2016Rua Francisco Karam, 0LOT 20 LTM 19375 QDR 72Terreno375 m²R$ 70.000R$ 187/m²
  18. out/2015Rua Francisco Karam, 0LOT 8 LTM 19375 QDR 82Terreno350 m²R$ 80.000R$ 229/m²
  19. mai/2015Rua Francisco Karam, 0LOT 16 LTM 19375 QDR 80Terreno360 m²R$ 65.000R$ 181/m²
  20. jul/2014Rua Francisco Karam, 0LOT 8 LTM 19375 QDR 82Terreno350 m²R$ 68.000R$ 194/m²
  21. mai/2014Rua Francisco Karam, 0LOT 33 PAL 19375 QDR 58Terreno362 m²R$ 65.000R$ 180/m²
  22. set/2013Rua Francisco Karam, 0LOT 17 LTM 19375 QDR 80Terreno330 m²R$ 75.500R$ 229/m²
  23. jul/2013Rua Francisco Karam, 0LOT 10 LTM 19375 QDR 81Terreno360 m²R$ 53.000R$ 147/m²
  24. jan/2013Rua Francisco Karam, 0LOT 14 PAL 19375 QDR 79Terreno360 m²R$ 95.000R$ 264/m²
  25. nov/2012Rua Francisco Karam, 0LOT 34 LTM 19375 QDR 56Terreno362 m²R$ 50.000R$ 138/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
020040060020112015201920232026Esta ruaGuaratiba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011R$ 104/m² · 2R$ 58/m² · 134
2012R$ 138/m² · 1R$ 83/m² · 226
2013R$ 229/m² · 3R$ 167/m² · 291
2014R$ 187/m² · 2R$ 204/m² · 216
2015R$ 205/m² · 2R$ 161/m² · 181
2016R$ 187/m² · 1R$ 194/m² · 210
2017R$ 261/m² · 2R$ 294/m² · 219
2018—R$ 303/m² · 158
2019R$ 191/m² · 1R$ 22/m² · 500
2020R$ 167/m² · 1R$ 358/m² · 167
2021R$ 178/m² · 3R$ 386/m² · 232
2022—R$ 429/m² · 176
2023R$ 56/m² · 4R$ 383/m² · 133
2024—R$ 400/m² · 104
2025R$ 337/m² · 1R$ 370/m² · 142
2026R$ 23/m² · 4R$ 485/m² · 76

Vendas por ano

Esta rua · terreno

024201120132015201720204 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 104/m²
20121 vendas · R$ 138/m²
20133 vendas · R$ 229/m²
20142 vendas · R$ 187/m²
20152 vendas · R$ 205/m²
20161 vendas · R$ 187/m²
20172 vendas · R$ 261/m²
20191 vendas · R$ 191/m²
20201 vendas · R$ 167/m²
20213 vendas · R$ 178/m²
20234 vendas · R$ 56/m²
20251 vendas · R$ 337/m²
20264 vendas · R$ 23/m²

Calculadora

R$ 8.333R$ 23/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Karam

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno27R$ 23/m²R$ 8.353
Nº 60Casa1R$ 1.456/m²R$ 274 mil
Nº 65Casa1R$ 3.374/m²R$ 280 mil
Nº 283Casa1R$ 1.934/m²R$ 151 mil
Nº 316Casa1R$ 4.188/m²R$ 235 mil
Nº 350Casa1R$ 1.215/m²R$ 247 mil
Nº 421Casa1R$ 1.268/m²R$ 236 mil
Nº 481Casa1R$ 1.980/m²R$ 295 mil
Nº 483Casa1R$ 1.694/m²R$ 180 mil
Nº 508Casa1R$ 2.317/m²R$ 93 mil
Nº 520Casa1R$ 1.410/m²R$ 133 mil
Nº 805Casa7R$ 2.639/m²R$ 269 mil
Nº 965Casa1R$ 1.083/m²R$ 382 mil
Nº 1000Casa1R$ 1.767/m²R$ 334 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Karam

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Karam?

A Rua Francisco Karam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Karam?

Um apartamento típico de 69 m² na Rua Francisco Karam vale cerca de R$ 305 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Karam?

É o nº 0, com 27 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Karam?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Francisco Karam, em Guaratiba, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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