Rua Francisco Karam, 805 (Guaratiba)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 275 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.639/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.639/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 269 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.203/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.534/m² – R$ 2.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
- jul/2026APT 104Casa · 1º andar102 m²R$ 275.000R$ 2.696/m²
- abr/2024APT 103Casa · 1º andar102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- out/2022APT 102Casa · 1º andar102 m²R$ 145.000R$ 1.422/m²
- set/2019APT 101Casa · 1º andar102 m²R$ 192.000R$ 1.882/m²
- jun/2019APT 104Casa · 1º andar102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
- mai/2014APT 103Casa · 1º andar102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
- dez/2012CASA 102Casa102 m²R$ 95.000R$ 931/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 931/m² · 1 | R$ 891/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.529/m² · 2 | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 985/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.422/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 1.330/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 2.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 931/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
Calculadora
R$ 330.662R$ 2.204/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Karam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 151 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 235 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.215/m² | R$ 247 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 236 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 295 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 180 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 93 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 133 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 334 mil |