Rua Aloés, 152 (Guaratiba)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 171 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.874/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 171 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.874/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 159 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.821/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
- mar/2025APT 109 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 171.191R$ 4.175/m²
- mar/2025APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 170.174R$ 4.151/m²
- mar/2025BLOCO 04 APTO 403Apartamento · 4º andar41 m²R$ 84.892R$ 2.071/m²
- mar/2025APT 212 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 74.147R$ 1.808/m²
- fev/2025APT 507 BLC 4Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.099R$ 3.661/m²
- fev/2025BLOCO 02 APTO 410Apartamento · 4º andar41 m²R$ 94.815R$ 2.313/m²
- fev/2025APT 510 BLC 1Apartamento · 5º andar41 m²R$ 80.030R$ 1.952/m²
- dez/2024APT 311 BLC 1Apartamento · 3º andar41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- dez/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 75.306R$ 1.837/m²
- nov/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar41 m²R$ 161.264R$ 3.933/m²
- nov/2024APT 509 BLC 3Apartamento · 5º andar41 m²R$ 147.838R$ 3.606/m²
- out/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.800R$ 3.654/m²
- out/2024APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 149.752R$ 3.652/m²
- out/2024APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar41 m²R$ 149.742R$ 3.652/m²
- out/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.728R$ 3.652/m²
- out/2024APT 110 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 149.709R$ 3.651/m²
- set/2024APT 411 BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
- set/2024APT 310 BLC 4Apartamento · 3º andar41 m²R$ 161.046R$ 3.928/m²
- set/2024APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 161.026R$ 3.927/m²
- set/2024APT 412 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.510R$ 3.647/m²
- set/2024APT 409 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 147.449R$ 3.596/m²
- ago/2024APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 169.358R$ 4.131/m²
- ago/2024APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar41 m²R$ 161.067R$ 3.928/m²
- ago/2024APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.617R$ 3.649/m²
- ago/2024APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.472R$ 3.646/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.173/m² · 7 | R$ 3.173/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.747/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.641/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.439/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.646/m² · 47 | R$ 3.649/m² · 51 |
| 2025 | R$ 2.313/m² · 7 | R$ 4.151/m² · 93 |
| 2026 | — | R$ 4.860/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2024 | 47 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 2.313/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.844/m² – R$ 1.960/m² | 1 |
| R$ 1.960/m² – R$ 2.077/m² | 1 |
| R$ 2.077/m² – R$ 2.193/m² | 0 |
| R$ 2.193/m² – R$ 2.310/m² | 0 |
| R$ 2.310/m² – R$ 2.426/m² | 1 |
| R$ 2.426/m² – R$ 2.543/m² | 1 |
| R$ 2.543/m² – R$ 2.659/m² | 0 |
| R$ 2.659/m² – R$ 2.776/m² | 0 |
| R$ 2.776/m² – R$ 2.892/m² | 0 |
| R$ 2.892/m² – R$ 3.009/m² | 0 |
| R$ 3.009/m² – R$ 3.125/m² | 0 |
| R$ 3.125/m² – R$ 3.242/m² | 0 |
| R$ 3.242/m² – R$ 3.358/m² | 1 |
| R$ 3.358/m² – R$ 3.475/m² | 0 |
| R$ 3.475/m² – R$ 3.591/m² | 0 |
| R$ 3.591/m² – R$ 3.708/m² | 29 |
| R$ 3.708/m² – R$ 3.824/m² | 0 |
| R$ 3.824/m² – R$ 3.941/m² | 12 |
| R$ 3.941/m² – R$ 4.057/m² | 0 |
| R$ 4.057/m² – R$ 4.174/m² | 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.886/m² · 10 vendas |
| 2º | R$ 3.918/m² · 6 vendas |
| 3º | R$ 3.924/m² · 9 vendas |
| 4º | R$ 3.643/m² · 14 vendas |
| 5º | R$ 3.642/m² · 15 vendas |
Calculadora
R$ 197.741R$ 4.823/m² · curva logradouro
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