Rua 40 PAA 6172/PAL 18529, 965 (Guaratiba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 442 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.270/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 453 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.182/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 4.988/m²
- jan/2026CAS 1Casa86 m²R$ 441.862R$ 5.138/m²
- set/2023CASA 2Casa86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- jul/2023CASA 01Casa86 m²R$ 429.000R$ 4.988/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.644/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.491/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.529/m² · 2 | R$ 4.267/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.714/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.423/m² · 19 |
| 2026 | R$ 5.138/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.138/m² |
Calculadora
R$ 425.971R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua 40 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 805 | Casa | 6 | R$ 2.515/m² | R$ 259 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 346 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 484 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 937 | Casa | 2 | R$ 5.258/m² | R$ 410 mil |
| Nº 940 | Casa | 3 | R$ 3.316/m² | R$ 232 mil |
| Nº 985 | Casa | 2 | R$ 3.403/m² | R$ 238 mil |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1000 | Casa | 2 | R$ 5.183/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1036 | Casa | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 413 mil |