Rua 40 PAA 6172/PAL 18529, 805 (Guaratiba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 259 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.515/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 259 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.515/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 259 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.182/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.568/m²
- jul/2026CAS 1Casa103 m²R$ 259.000R$ 2.515/m²
- nov/2025CAS 1Casa103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- nov/2025CAS 2Casa103 m²R$ 238.500R$ 2.316/m²
- jan/2024CAS 2Casa103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- mai/2022CAS 2Casa103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- abr/2022CAS 1Casa103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.644/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.491/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.665/m² · 2 | R$ 3.423/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.267/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.954/m² · 2 | R$ 4.423/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.515/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.515/m² |
Calculadora
R$ 425.971R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua 40 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 57 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 342 mil |
| Nº 745 | Casa | 5 | R$ 5.973/m² | R$ 346 mil |
| Nº 770 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 416 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 295 mil |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 455 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 144 mil |
| Nº 785 | Casa | 3 | R$ 4.634/m² | R$ 324 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 346 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 484 mil |