Rua 40 PAA 6172/PAL 18529, 745 (Guaratiba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 340 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.973/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.973/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 346 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.182/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.379/m²
- set/2025CAS 1Casa58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- ago/2025CAS 3Casa58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
- ago/2025CAS 2Casa58 m²R$ 312.000R$ 5.379/m²
- out/2024CAS 1Casa76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
- fev/2023CAS 2Casa76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.644/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.491/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.603/m² · 3 | R$ 4.423/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 3.375/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.603/m² |
Calculadora
R$ 425.971R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua 40 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 710 | Casa | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 334 mil |
| Nº 711 | Casa | 2 | R$ 4.982/m² | R$ 374 mil |
| Nº 715 | Casa | 3 | R$ 3.869/m² | R$ 426 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 57 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 342 mil |
| Nº 770 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 416 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 295 mil |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 455 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 144 mil |
| Nº 785 | Casa | 3 | R$ 4.634/m² | R$ 324 mil |