Estrada do Piaí, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (terreno, R$ 100 mil).

Terreno (mediana)
R$ 270/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
370 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 270/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 100 mil (370 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 270/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~6.982 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 258/m² – R$ 295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 222/m²
  1. fev/2026LOT 26 LTM 19375 QDR 76Terreno370 m²R$ 100.000R$ 270/m²
  2. dez/2025LOT 29 LTM 19375 QDR 76Terreno406 m²R$ 130.000R$ 320/m²
  3. out/2025LOT 1 LTM 19375 QDR 80Terreno366 m²R$ 90.000R$ 246/m²
  4. ago/2025LOT 21 LTM 19375 QDR 77Terreno366 m²R$ 135.000R$ 369/m²
  5. dez/2024LOT 14 LTM 19375 QDR 86Terreno360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
  6. out/2024LOT 14 LTM 19375 QDR 86Terreno360 m²R$ 95.000R$ 264/m²
  7. jul/2024LOT 28 LTM 19375 QDR 76Terreno392 m²R$ 80.000R$ 204/m²
  8. fev/2024LOT 6 LTM 19375 QDR 89Terreno360 m²R$ 130.000R$ 361/m²
  9. jun/2023LOT 29 LTM 19375 QDR 76Terreno406 m²R$ 30.100R$ 74/m²
  10. jun/2023LOT 28 LTM 19375 QDR 76Terreno392 m²R$ 30.100R$ 77/m²
  11. jun/2023LOT 26 LTM 19375 QDR 76Terreno370 m²R$ 30.100R$ 81/m²
  12. jun/2023LOT 27 PAL 19375 QDR 76Terreno380 m²R$ 30.100R$ 79/m²
  13. abr/2021LOT 25 LTM 19375 QDR 76Terreno364 m²R$ 75.000R$ 206/m²
  14. dez/2018LOT 32 LTM 19375 QDR 76Terreno462 m²R$ 68.000R$ 147/m²
  15. nov/2017LOT 13 PAL 19375 QDR 87Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  16. nov/2017LOT 12 PAL 19375 QDR 87Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  17. nov/2017LOT 11 PAL 19375 QDR 87Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  18. out/2017LOT 8 LTM 19375 QDR 87Terreno360 m²R$ 175.000R$ 486/m²
  19. out/2017LOT 11 LTM 19375 QDR 85Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
  20. ago/2017LOT 10 PAL 19375 QDR 87Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  21. jun/2017LOT 4 LTM 19375 QDR 89Terreno366 m²R$ 100.000R$ 273/m²
  22. abr/2017LOT 32 LTM 19375 QDR 76Terreno462 m²R$ 88.000R$ 190/m²
  23. mar/2017LOT 6 LTM 19375 QDR 89Terreno360 m²R$ 120.000R$ 333/m²
  24. mar/2017LOT 27 LTM 19375 QDR 78Terreno360 m²R$ 77.695R$ 216/m²
  25. out/2016LOT 7 LTM 19375 QDR 85Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 24.905 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01002003004002012201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 83/m² · 2R$ 83/m² · 2
2013R$ 303/m² · 2R$ 303/m² · 2
2014R$ 271/m² · 3R$ 271/m² · 3
2015R$ 139/m² · 3R$ 139/m² · 3
2016R$ 167/m² · 1R$ 167/m² · 1
2017R$ 222/m² · 10R$ 222/m² · 10
2018R$ 147/m² · 1R$ 147/m² · 1
2020—R$ 194/m² · 1
2021R$ 206/m² · 1R$ 206/m² · 1
2023R$ 78/m² · 4R$ 78/m² · 4
2024R$ 313/m² · 4R$ 313/m² · 4
2025R$ 320/m² · 3R$ 320/m² · 3
2026R$ 270/m² · 1R$ 270/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

051020122014201610 vendas2018202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 83/m²
20132 vendas · R$ 303/m²
20143 vendas · R$ 271/m²
20153 vendas · R$ 139/m²
20161 vendas · R$ 167/m²
201710 vendas · R$ 222/m²
20181 vendas · R$ 147/m²
20211 vendas · R$ 206/m²
20234 vendas · R$ 78/m²
20244 vendas · R$ 313/m²
20253 vendas · R$ 320/m²
20261 vendas · R$ 270/m²

Calculadora

R$ 1.887.031R$ 270/m² · curva bairro
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Nº 1050Casa1R$ 1.554/m²R$ 99 mil
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