Estrada do Magarça, 4245 (Guaratiba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (loja, R$ 107 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.329/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 107 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.329/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 118 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.466/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.444/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 107 mil
Mediana da listaR$ 1.193/m²
- jan/2013LOJLoja90 m²R$ 107.367R$ 1.193/m²
- jan/2013LOJA B MP02979276Loja89 m²R$ 106.174R$ 1.193/m²
- jan/2013LOJA A SLJ MP02979276Sobreloja89 m²R$ 69.013R$ 775/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.193/m² · 3 | R$ 1.193/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
Calculadora
R$ 90.105R$ 3.466/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Magarça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2740 | Loja | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 130 mil |
| Nº 2750 | Loja | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2816 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 100 mil |
| Nº 3000 | Casa | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 127 mil |
| Nº 3404 | Loja | 4 | R$ 3.177/m² | R$ 52 mil |
| Nº 4281 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 431 mil |
| Nº 4957 | Apartamento | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 100 mil |
| Nº 5067 | Loja | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 228 mil |
| Nº 5410 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 289 mil |
| Nº 6098 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 310 mil |