Estrada da Pedra, 5050 (Guaratiba)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.901/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.901/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 87 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.901/m²Unidade típica
R$ 93 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.617/m² – R$ 2.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
- set/2025APT 307Apartamento · 3º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- set/2025APT 210Apartamento · 2º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- jul/2025APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
- jul/2025APT 310Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
- jul/2025APT 308Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
- jul/2025APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 607Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 211Apartamento · 2º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 508Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 602Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 411Apartamento · 4º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 509Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 608Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025APT 410Apartamento · 4º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- dez/2024APT 311Apartamento · 3º andar46 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
- dez/2024APT 611Apartamento · 6º andar46 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
- dez/2024APT 305Apartamento · 3º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- dez/2024APT 610Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- dez/2024APT 609Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- dez/2024APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2024APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
~9 unidades de 46 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 543 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.957/m² · 29 | R$ 1.957/m² · 28 |
| 2025 | R$ 1.848/m² · 18 | R$ 1.848/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 29 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 1.848/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.473/m² – R$ 1.655/m² | 13 |
| R$ 1.655/m² – R$ 1.837/m² | 1 |
| R$ 1.837/m² – R$ 2.019/m² | 22 |
| R$ 2.019/m² – R$ 2.200/m² | 0 |
| R$ 2.200/m² – R$ 2.382/m² | 0 |
| R$ 2.382/m² – R$ 2.564/m² | 0 |
| R$ 2.564/m² – R$ 2.746/m² | 0 |
| R$ 2.746/m² – R$ 2.927/m² | 3 |
| R$ 2.927/m² – R$ 3.109/m² | 0 |
| R$ 3.109/m² – R$ 3.291/m² | 0 |
| R$ 3.291/m² – R$ 3.473/m² | 2 |
| R$ 3.473/m² – R$ 3.655/m² | 0 |
| R$ 3.655/m² – R$ 3.836/m² | 0 |
| R$ 3.836/m² – R$ 4.018/m² | 0 |
| R$ 4.018/m² – R$ 4.200/m² | 0 |
| R$ 4.200/m² – R$ 4.382/m² | 3 |
| R$ 4.382/m² – R$ 4.563/m² | 0 |
| R$ 4.563/m² – R$ 4.745/m² | 0 |
| R$ 4.745/m² – R$ 4.927/m² | 0 |
| R$ 4.927/m² – R$ 5.109/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.957/m² · 7 vendas |
| 3º | R$ 2.424/m² · 10 vendas |
| 4º | R$ 1.522/m² · 9 vendas |
| 5º | R$ 1.685/m² · 10 vendas |
| 6º | R$ 1.848/m² · 11 vendas |
Calculadora
R$ 93.320R$ 1.904/m² · curva bairro
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