Estrada da Pedra, 0 (Guaratiba)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 451/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 600 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 451/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 246 mil (600 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 451/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~2.327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 357/m² – R$ 537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 62
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 167/m²
- abr/2026LOT 8 LTM 13768 QDR 43Terreno600 m²R$ 400.000R$ 667/m²
- dez/2025LOT 11 LTM 13768 QDR 16Terreno600 m²R$ 110.000R$ 183/m²
- mai/2025LOT 6 LTM 13768 QDR 54Terreno540 m²R$ 200.000R$ 370/m²
- mai/2025LOT 7 PAL 13768 QDR 54Terreno550 m²R$ 200.000R$ 364/m²
- mai/2025LOT 5 LTM 13768 QDR 54Terreno525 m²R$ 200.000R$ 381/m²
- ago/2024LOT 10 LTM 13768 QDR 16Terreno600 m²R$ 745.000R$ 1.242/m²
- abr/2024LOT 5 PAL 25335 QDR 7Terreno3.000 m²R$ 1.000.000R$ 333/m²
- out/2023LOT 3 PAL 13768 QDR 1Terreno670 m²R$ 128.798R$ 192/m²
- ago/2023LOT 15 LTM 13768 QDR 20Terreno600 m²R$ 120.000R$ 200/m²
- mai/2023LOT 4 QDR 9 A P A 21 840 -Terreno1.610 m²R$ 248.000R$ 154/m²
- fev/2023LOT 6 PAL 21839 QDR 14Terreno4.030 m²R$ 1.036.972R$ 257/m²
- fev/2023LOT 5 PAL 21839 QDR 14Terreno3.179 m²R$ 817.998R$ 257/m²
- fev/2023LOT 3 PAL 21839 QDR 14Terreno2.998 m²R$ 771.425R$ 257/m²
- fev/2023LOT 4 PAL 21839 QDR 14Terreno2.945 m²R$ 757.787R$ 257/m²
- jan/2023LOT 26 PAL 27051Terreno384 m²R$ 250.000R$ 651/m²
- nov/2022LOT 28 PAL 27051Terreno393 m²R$ 135.000R$ 344/m²
- nov/2022LOT 26 PAL 27051Terreno384 m²R$ 60.000R$ 156/m²
- nov/2021LOT 1 PAL 24755 QDR 20Terreno1.434 m²R$ 450.000R$ 314/m²
- out/2021LOT 10 LTM 13768 QDR 16Terreno600 m²R$ 745.000R$ 1.242/m²
- set/2021LOT 2 LTM 24167 QDR 6Terreno240 m²R$ 60.000R$ 250/m²
- mar/2021LOT 28 PAL 27051Terreno393 m²R$ 80.000R$ 204/m²
- fev/2021LOT 9 LTM 13768 QDR 16Terreno600 m²R$ 90.000R$ 150/m²
- dez/2020LOT 2 PAL 13768 QDR 20Terreno600 m²R$ 100.000R$ 167/m²
- dez/2020LOT 3 PAL 13768 QDR 20Terreno600 m²R$ 100.000R$ 167/m²
- ago/2019LOT 10 PAL 21840 QDR 6Terreno3.000 m²R$ 432.129R$ 144/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 57.513 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 33/m² · 3 | R$ 196/m² · 1 |
| 2012 | R$ 52/m² · 8 | R$ 100/m² · 2 |
| 2013 | R$ 114/m² · 7 | R$ 114/m² · 6 |
| 2014 | R$ 267/m² · 3 | R$ 267/m² · 3 |
| 2016 | R$ 167/m² · 6 | R$ 167/m² · 6 |
| 2017 | R$ 286/m² · 4 | R$ 233/m² · 1 |
| 2018 | R$ 197/m² · 1 | R$ 197/m² · 1 |
| 2019 | R$ 142/m² · 6 | — |
| 2020 | R$ 167/m² · 2 | R$ 167/m² · 2 |
| 2021 | R$ 250/m² · 5 | R$ 204/m² · 3 |
| 2022 | R$ 250/m² · 2 | R$ 250/m² · 2 |
| 2023 | R$ 257/m² · 8 | R$ 200/m² · 3 |
| 2024 | R$ 788/m² · 2 | R$ 788/m² · 2 |
| 2025 | R$ 367/m² · 4 | R$ 367/m² · 4 |
| 2026 | R$ 667/m² · 1 | R$ 667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 33/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 52/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 114/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 267/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 167/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 197/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 142/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 167/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 250/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 257/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 788/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 367/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 667/m² |
Calculadora
R$ 1.049.600R$ 451/m² · curva logradouro
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