Estrada da Pedra (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Estrada da Pedra, em Guaratiba, desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.901/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 62 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.901/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 94
- 60 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 93 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.901/m²46 vendas · mediana R$ 87 mil (46 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 93 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.617/m² – R$ 2.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
- set/2025Estrada da Pedra, 5050APT 307Apartamento · 3º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- set/2025Estrada da Pedra, 5050APT 210Apartamento · 2º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 308Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 310Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 133.000R$ 2.891/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 608Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 411Apartamento · 4º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 607Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 211Apartamento · 2º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 508Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 602Apartamento · 6º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 410Apartamento · 4º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jul/2025Estrada da Pedra, 5050APT 509Apartamento · 5º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
- jan/2025Estrada da Pedra, 5050APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 611Apartamento · 6º andar46 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 311Apartamento · 3º andar46 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 609Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 610Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- dez/2024Estrada da Pedra, 5050APT 305Apartamento · 3º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.424/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.662/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.436/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.016/m² · 64 |
| 2016 | — | R$ 2.548/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 3.263/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.070/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 4.053/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.903/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 3.721/m² · 59 |
| 2024 | R$ 1.957/m² · 28 | R$ 3.746/m² · 289 |
| 2025 | R$ 1.848/m² · 18 | R$ 4.184/m² · 438 |
| 2026 | — | R$ 4.449/m² · 205 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 28 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 1.848/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.473/m² – R$ 1.655/m² | 13 |
| R$ 1.655/m² – R$ 1.837/m² | 1 |
| R$ 1.837/m² – R$ 2.019/m² | 22 |
| R$ 2.019/m² – R$ 2.200/m² | 0 |
| R$ 2.200/m² – R$ 2.382/m² | 0 |
| R$ 2.382/m² – R$ 2.564/m² | 0 |
| R$ 2.564/m² – R$ 2.746/m² | 0 |
| R$ 2.746/m² – R$ 2.927/m² | 3 |
| R$ 2.927/m² – R$ 3.109/m² | 0 |
| R$ 3.109/m² – R$ 3.291/m² | 0 |
| R$ 3.291/m² – R$ 3.473/m² | 2 |
| R$ 3.473/m² – R$ 3.655/m² | 0 |
| R$ 3.655/m² – R$ 3.836/m² | 0 |
| R$ 3.836/m² – R$ 4.018/m² | 0 |
| R$ 4.018/m² – R$ 4.200/m² | 0 |
| R$ 4.200/m² – R$ 4.382/m² | 3 |
| R$ 4.382/m² – R$ 4.563/m² | 0 |
| R$ 4.563/m² – R$ 4.745/m² | 0 |
| R$ 4.745/m² – R$ 4.927/m² | 0 |
| R$ 4.927/m² – R$ 5.109/m² | 2 |
Calculadora
R$ 93.320R$ 1.904/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Pedra
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Pedra
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Pedra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Pedra é de R$ 1.901/m², 57% abaixo da mediana de Guaratiba (R$ 4.442/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Pedra?
Um apartamento típico de 49 m² na Estrada da Pedra vale cerca de R$ 93 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Pedra?
É o nº 0, com 62 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Pedra?
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Estrada da Pedra, em Guaratiba, desde 2011, das quais 60 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.