Avenida Presidente João Café Filho, 895 (Guaratiba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 132 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.039/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 132 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.039/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 151 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.764/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.523/m² – R$ 1.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 132 mil
Mediana da listaR$ 1.703/m²
- jun/2025APT 101 BLC 02Casa · 1º andar74 m²R$ 132.000R$ 1.784/m²
- abr/2022APT 103 BLC 01Casa · 1º andar74 m²R$ 115.000R$ 1.554/m²
- jul/2021APT 101 BLC 02Casa · 1º andar74 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
- nov/2019APT 102 BLC 01Casa · 1º andar74 m²R$ 126.000R$ 1.703/m²
- jan/2019APT 101 BLC 01Casa · 1º andar74 m²R$ 126.000R$ 1.703/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.703/m² · 2 | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 1.784/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
Calculadora
R$ 260.997R$ 1.763/m² · curva bairro
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