Avenida Presidente João Café Filho, 0 (Guaratiba)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (terreno, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 253/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 253/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 91 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 433/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~421 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 167/m²
- ago/2025LOT 27 LTM 19375 QDR 2Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- jul/2023LOT 25 LTM 19375 QDR 29Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- ago/2015LOT 34 LTM 19375 QDR 29Terreno417 m²R$ 100.000R$ 240/m²
- jul/2015LOT 27 PAL 19375 QDR 93Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
- set/2014LOT 32 LTM 19375 QDR 53Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
- jul/2014LOT 19 LTM 19375 QDR 53Terreno416 m²R$ 160.000R$ 385/m²
- set/2012LOT 21 PAL 19375 QDR 2Terreno360 m²R$ 42.000R$ 117/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 10.315 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 117/m² · 1 | R$ 117/m² · 1 |
| 2014 | R$ 290/m² · 2 | R$ 290/m² · 2 |
| 2015 | R$ 189/m² · 2 | R$ 189/m² · 2 |
| 2023 | R$ 167/m² · 1 | R$ 167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 167/m² · 1 | R$ 167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 117/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 290/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 189/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 167/m² |
Calculadora
R$ 182.450R$ 433/m² · curva bairro
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