Avenida Nelson Moura Brazil do Amaral, 156 (Guaratiba)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 220 mil).

Casa (mediana)
R$ 4.071/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
69 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 279 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²
Unidade típica
R$ 502 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 3.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 3.835/m²
  1. fev/2026APT 102Casa · 1º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  2. out/2025APT 101Casa · 1º andar69 m²R$ 306.000R$ 4.435/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 1.316/m² · 1
2016—R$ 2.222/m² · 1
2019—R$ 3.023/m² · 1
2021—R$ 2.116/m² · 3
2024—R$ 2.598/m² · 3
2025R$ 4.435/m² · 1R$ 3.641/m² · 2
2026R$ 3.235/m² · 1R$ 2.930/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20252026
Ver tabela
20251 vendas · R$ 4.435/m²
20261 vendas · R$ 3.235/m²

Calculadora

R$ 501.989R$ 3.042/m² · curva logradouro
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Nº 470Casa2R$ 2.901/m²R$ 285 mil
Nº 480Casa2R$ 4.205/m²R$ 362 mil
Nº 540Casa1R$ 1.604/m²R$ 427 mil
Nº 564Casa2R$ 2.215/m²R$ 186 mil
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