Rua Marcos de Macedo, 865 (Guadalupe)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 145 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.453/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.453/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 138 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.453/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 3.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
- nov/2025FDS APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 145.000R$ 3.537/m²
- set/2025FDS APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.232/m² · 2 | R$ 3.232/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.232/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.537/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.088/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 217.962R$ 3.460/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Marcos de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 90 mil |
| Nº 314 | Casa | 3 | R$ 2.487/m² | R$ 204 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 61 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 214 mil |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 204 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 2 | R$ 2.788/m² | R$ 173 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 515/m² | R$ 108 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 298 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 142 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 316 mil |