Rua Marcos de Macedo, 761 (Guadalupe)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 515/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 108 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.710/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.564/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 478/m²
- mar/2024APT 201Casa · 2º andar209 m²R$ 100.000R$ 478/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 529 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 478/m² · 1 | R$ 478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 181.543R$ 2.710/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Marcos de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 90 mil |
| Nº 314 | Casa | 3 | R$ 2.487/m² | R$ 204 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 61 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 214 mil |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 204 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 2 | R$ 2.788/m² | R$ 173 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 298 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 3 | R$ 3.453/m² | R$ 138 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 142 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 316 mil |