Rua Marcos de Macedo (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Marcos de Macedo, em Guadalupe, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.453/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 314, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.453/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 219 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.710/m²38 vendas · mediana R$ 220 mil (64 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2024Rua Marcos de Macedo, 761APT 201Casa · 2º andar209 m²R$ 100.000R$ 478/m²
- mai/2023Rua Marcos de Macedo, 785LOT 18 QDR 35 PAL 22683Casa42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- dez/2019Rua Marcos de Macedo, 261CasaCasa62 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
- mai/2019Rua Marcos de Macedo, 314CasaCasa82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- dez/2014Rua Marcos de Macedo, 314CasaCasa82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- nov/2013Rua Marcos de Macedo, 877CasaCasa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- mai/2013Rua Marcos de Macedo, 314CasaCasa82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.479/m² · 2 | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | R$ 478/m² · 1 | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 478/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcos de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 90 mil |
| Nº 314 | Casa | 3 | R$ 2.487/m² | R$ 204 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 61 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 214 mil |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 204 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 2 | R$ 2.788/m² | R$ 173 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 515/m² | R$ 108 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 298 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 3 | R$ 3.453/m² | R$ 138 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 142 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 316 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos de Macedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcos de Macedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marcos de Macedo é de R$ 3.453/m², 34% abaixo da mediana de Guadalupe (R$ 5.265/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcos de Macedo?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Marcos de Macedo vale cerca de R$ 219 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcos de Macedo?
É o nº 314, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcos de Macedo?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Marcos de Macedo, em Guadalupe, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.