Rua Doutor Heliodoro Balbi, 195 (Guadalupe)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.335/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.335/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 128 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.622/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.462/m² – R$ 1.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 1.302/m²
- jan/2026APT 101 FTECasa · 1º andar96 m²R$ 125.000R$ 1.302/m²
- set/2025FDSCasa53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- jul/2022APT 201 FTECasa · 2º andar207 m²R$ 178.500R$ 862/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.834/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2022 | R$ 862/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.302/m² · 1 | R$ 1.302/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 862/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.302/m² |
Calculadora
R$ 121.433R$ 1.619/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Doutor Heliodoro Balbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 383 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 181 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 2.626/m² | R$ 131 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 296 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 298 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 378 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 201 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 386 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 522 mil |