Rua Doutor Heliodoro Balbi, 163 (Guadalupe)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.622/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.462/m² – R$ 1.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.819/m²
- fev/2025FTECasa72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~10 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.834/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.302/m² · 1 |
Calculadora
R$ 121.433R$ 1.619/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Heliodoro Balbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 261 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 383 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 181 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 2.626/m² | R$ 131 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 298 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 1.335/m² | R$ 128 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 378 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 201 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 386 mil |