Rua Doutor Heliodoro Balbi (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Heliodoro Balbi, em Guadalupe, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 195, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.622/m²3 vendas · mediana R$ 125 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Doutor Heliodoro Balbi, 195APT 101 FTECasa · 1º andar96 m²R$ 125.000R$ 1.302/m²
- out/2025Rua Doutor Heliodoro Balbi, 465LOT 10 PAL 16667 QDR 10Casa185 m²R$ 300.000R$ 1.622/m²
- set/2025Rua Doutor Heliodoro Balbi, 195FDSCasa53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- ago/2025Rua Doutor Heliodoro Balbi, 31CasaCasa58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- fev/2025Rua Doutor Heliodoro Balbi, 163FTECasa72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
- out/2024Rua Doutor Heliodoro Balbi, 55CasaCasa234 m²R$ 350.000R$ 1.496/m²
- mai/2023Rua Doutor Heliodoro Balbi, 110CasaCasa36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- jul/2022Rua Doutor Heliodoro Balbi, 195APT 201 FTECasa · 2º andar207 m²R$ 178.500R$ 862/m²
- jan/2022Rua Doutor Heliodoro Balbi, 284CasaCasa80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- jul/2021Rua Doutor Heliodoro Balbi, 345CasaProletario casa268 m²R$ 450.000R$ 1.679/m²
- set/2019Rua Doutor Heliodoro Balbi, 0LOT 5 PAL 16667 QDR 10Casa117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- jun/2013Rua Doutor Heliodoro Balbi, 100CasaCasa99 m²R$ 158.500R$ 1.601/m²
- jun/2013Rua Doutor Heliodoro Balbi, 100FDSCasa37 m²R$ 76.500R$ 2.068/m²
- mar/2013Rua Doutor Heliodoro Balbi, 153CasaCasa50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- mar/2013Rua Doutor Heliodoro Balbi, 153CasaCasa50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.834/m² · 4 | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | R$ 1.679/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.556/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | R$ 2.759/m² · 4 | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | R$ 1.302/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.834/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.302/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Heliodoro Balbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 448 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 261 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 383 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 181 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 2.626/m² | R$ 131 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 296 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 298 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 1.335/m² | R$ 128 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 378 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 201 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 386 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 522 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 61 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 326 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Heliodoro Balbi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Heliodoro Balbi?
A Rua Doutor Heliodoro Balbi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Heliodoro Balbi?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Doutor Heliodoro Balbi vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Heliodoro Balbi?
É o nº 195, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Heliodoro Balbi?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Heliodoro Balbi, em Guadalupe, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.