Rua Visconde de Santa Isabel, 560 (Grajaú)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.859/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
64 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.859/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 375 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.637/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.639/m²
  1. jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
  2. mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
  3. nov/2025APT C 01Apartamento44 m²R$ 430.000R$ 9.773/m²
  4. jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
  5. mai/2022APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  6. jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  7. fev/2021APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  8. jul/2020APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 460.000R$ 7.419/m²
  9. abr/2019APT C 01Apartamento44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
  10. nov/2016APT C 02Apartamento36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  11. dez/2014APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  12. ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 480.000R$ 7.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~58 unidades de 64 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 584 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 17
2012—R$ 4.670/m² · 22
2013R$ 7.500/m² · 1R$ 5.424/m² · 31
2014R$ 7.581/m² · 1R$ 6.323/m² · 13
2015—R$ 5.813/m² · 15
2016R$ 9.722/m² · 1R$ 6.289/m² · 8
2017—R$ 4.571/m² · 7
2018—R$ 3.590/m² · 6
2019R$ 7.955/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2020R$ 7.419/m² · 1R$ 4.775/m² · 13
2021R$ 3.226/m² · 2R$ 4.375/m² · 19
2022R$ 3.065/m² · 1R$ 4.164/m² · 10
2023R$ 4.297/m² · 1R$ 4.297/m² · 15
2024—R$ 4.519/m² · 12
2025R$ 9.773/m² · 1R$ 4.722/m² · 19
2026R$ 5.820/m² · 2R$ 4.667/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201620202 vendas202220252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.500/m²
20141 vendas · R$ 7.581/m²
20161 vendas · R$ 9.722/m²
20191 vendas · R$ 7.955/m²
20201 vendas · R$ 7.419/m²
20212 vendas · R$ 3.226/m²
20221 vendas · R$ 3.065/m²
20231 vendas · R$ 4.297/m²
20251 vendas · R$ 9.773/m²
20262 vendas · R$ 5.820/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.781/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 5.781/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.681/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.387/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
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Nº 545Apartamento2R$ 4.472/m²R$ 461 mil
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