Rua Visconde de Santa Isabel, 545 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.981/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- mai/2021APT 403Apartamento · 4º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~19 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 627 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 4.670/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 5.424/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 6.323/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.813/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.289/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.164/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.297/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.519/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.398/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.563/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.442R$ 4.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Apartamento | 8 | R$ 5.631/m² | R$ 203 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 497 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 1 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 360 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 10 | R$ 5.047/m² | R$ 263 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 12 | R$ 5.859/m² | R$ 375 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 2 | R$ 5.890/m² | R$ 471 mil |
| Nº 582 | Casa | 4 | R$ 1.766/m² | R$ 664 mil |