Rua Professor Valadares, 170 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.129/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.129/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 595 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.902/m² – R$ 6.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.541/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
- jan/2017APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~52 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 700 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.376/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 5.322/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.190/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.175/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.137/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.756/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.978/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
Calculadora
R$ 576.888R$ 6.482/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 685 mil |
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| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 745 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 5.568/m² | R$ 874 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 552 mil |
| Nº 206 | Casa | 5 | R$ 3.603/m² | R$ 566 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1 mi |