Rua Nossa Senhora de Lourdes, 64 (Grajaú)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.787/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
75 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.787/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 281 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
  1. abr/2026APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  2. fev/2026APT 206 BLC BApartamento · 2º andar68 m²R$ 337.500R$ 4.963/m²
  3. ago/2024APT 104 BLC AApartamento · 1º andar75 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
  4. jun/2024APT 202 BLC BApartamento · 2º andar76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
  5. dez/2023APT 406 BLC BApartamento · 4º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  6. dez/2023APT C 01 BLC AApartamento75 m²R$ 238.000R$ 3.173/m²
  7. out/2022APT 303 BLC AApartamento · 3º andar68 m²R$ 304.000R$ 4.471/m²
  8. jun/2021APT 403 BLC AApartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  9. mai/2021APT 303 BLC AApartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  10. out/2019APT 201 BLC AApartamento · 2º andar71 m²R$ 325.000R$ 4.577/m²
  11. set/2019APT 301 BLC AProletario apartamento · 3º andar71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
  12. mai/2019APT 206 BLC AApartamento · 2º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  13. mar/2017APT 204 BLC BApartamento · 2º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  14. nov/2014APT 403 BLC AApartamento · 4º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  15. jul/2013APT 404 BLC BApartamento · 4º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  16. mai/2013APT C 01 BLC BApartamento75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  17. set/2011APT 401 BLC AApartamento · 4º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~14 unidades de 75 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 266 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.648/m² · 1R$ 4.648/m² · 1
2012—R$ 4.359/m² · 7
2013R$ 5.484/m² · 2R$ 4.223/m² · 14
2014R$ 5.147/m² · 1R$ 5.147/m² · 9
2015—R$ 5.252/m² · 4
2016—R$ 6.052/m² · 8
2017R$ 5.352/m² · 1R$ 4.593/m² · 8
2018—R$ 3.846/m² · 5
2019R$ 4.155/m² · 3R$ 4.265/m² · 5
2020—R$ 3.730/m² · 6
2021R$ 4.265/m² · 2R$ 4.524/m² · 18
2022R$ 4.471/m² · 1R$ 4.070/m² · 10
2023R$ 3.645/m² · 2R$ 4.459/m² · 12
2024R$ 2.882/m² · 2R$ 4.365/m² · 20
2025—R$ 4.333/m² · 7
2026R$ 4.482/m² · 2R$ 4.795/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas2019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.648/m²
20132 vendas · R$ 5.484/m²
20141 vendas · R$ 5.147/m²
20171 vendas · R$ 5.352/m²
20193 vendas · R$ 4.155/m²
20212 vendas · R$ 4.265/m²
20221 vendas · R$ 4.471/m²
20232 vendas · R$ 3.645/m²
20242 vendas · R$ 2.882/m²
20262 vendas · R$ 4.482/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.294/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.500/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.863/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.294/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.265/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 359.478R$ 4.793/m² · curva logradouro
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Nº 52Apartamento5R$ 4.623/m²R$ 310 mil
Nº 54Apartamento16R$ 4.103/m²R$ 320 mil
Nº 65Apartamento7R$ 4.525/m²R$ 258 mil
Nº 70Apartamento5R$ 4.487/m²R$ 256 mil
Nº 79Apartamento10R$ 7.118/m²R$ 356 mil
Nº 80Apartamento19R$ 4.533/m²R$ 361 mil
Nº 83Apartamento2R$ 4.869/m²R$ 497 mil
Nº 92Apartamento1R$ 4.169/m²R$ 446 mil
Nº 95Apartamento2R$ 6.315/m²R$ 277 mil

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