Rua Nossa Senhora de Lourdes, 80 (Grajaú)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.533/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
82 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.533/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 361 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
  1. mai/2026APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  2. dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 246.000R$ 2.860/m²
  3. fev/2025APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
  4. out/2024APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 362.000R$ 4.209/m²
  5. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  6. ago/2023APT 505Apartamento · 5º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
  7. jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  8. ago/2022APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
  9. mar/2022APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  10. dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  11. set/2021APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  12. jan/2020APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 319.000R$ 3.709/m²
  13. nov/2016APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 375.000R$ 4.573/m²
  14. jul/2016APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 470.000R$ 6.351/m²
  15. mar/2016APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  16. ago/2014APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 465.000R$ 5.671/m²
  17. mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
  18. mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 418.000R$ 4.860/m²
  19. mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~35 unidades de 82 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 454 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.648/m² · 1
2012R$ 4.864/m² · 2R$ 4.359/m² · 7
2013R$ 3.720/m² · 1R$ 4.223/m² · 14
2014R$ 5.671/m² · 1R$ 5.147/m² · 9
2015—R$ 5.252/m² · 4
2016R$ 5.854/m² · 3R$ 6.052/m² · 8
2017—R$ 4.593/m² · 8
2018—R$ 3.846/m² · 5
2019—R$ 4.265/m² · 5
2020R$ 3.709/m² · 1R$ 3.730/m² · 6
2021R$ 3.593/m² · 2R$ 4.524/m² · 18
2022R$ 3.102/m² · 2R$ 4.070/m² · 10
2023R$ 5.135/m² · 2R$ 4.459/m² · 12
2024R$ 4.239/m² · 2R$ 4.365/m² · 20
2025R$ 3.597/m² · 2R$ 4.333/m² · 7
2026R$ 4.730/m² · 1R$ 4.795/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas2020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.864/m²
20131 vendas · R$ 3.720/m²
20141 vendas · R$ 5.671/m²
20163 vendas · R$ 5.854/m²
20201 vendas · R$ 3.709/m²
20212 vendas · R$ 3.593/m²
20222 vendas · R$ 3.102/m²
20232 vendas · R$ 5.135/m²
20242 vendas · R$ 4.239/m²
20252 vendas · R$ 3.597/m²
20261 vendas · R$ 4.730/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.730/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.537/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.239/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.560/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.730/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.333/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 359.478R$ 4.793/m² · curva logradouro
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Nº 64Apartamento17R$ 3.787/m²R$ 281 mil
Nº 65Apartamento7R$ 4.525/m²R$ 258 mil
Nº 70Apartamento5R$ 4.487/m²R$ 256 mil
Nº 79Apartamento10R$ 7.118/m²R$ 356 mil
Nº 83Apartamento2R$ 4.869/m²R$ 497 mil
Nº 92Apartamento1R$ 4.169/m²R$ 446 mil
Nº 95Apartamento2R$ 6.315/m²R$ 277 mil
Nº 97Apartamento1R$ 11.643/m²R$ 291 mil
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