Rua Nossa Senhora de Lourdes, 49 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.356/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.356/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 342 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.486/m²
- abr/2021APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
- abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- nov/2019APT 205Apartamento · 2º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~21 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 335 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.648/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.359/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.223/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.147/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.252/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.052/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.593/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.486/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.070/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.459/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.365/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.795/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.486/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.407/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.565/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 359.478R$ 4.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nossa Senhora de Lourdes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.155/m² | R$ 370 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 486 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 4.623/m² | R$ 310 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 16 | R$ 4.103/m² | R$ 320 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 17 | R$ 3.787/m² | R$ 281 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 7 | R$ 4.525/m² | R$ 258 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 4.487/m² | R$ 256 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 10 | R$ 7.118/m² | R$ 356 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 19 | R$ 4.533/m² | R$ 361 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 4.869/m² | R$ 497 mil |