Rua Henrique Morize, 206 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.891/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.891/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 346 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.239/m² – R$ 3.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.807/m²
- jun/2026APT S-101 FDSApartamento176 m²R$ 540.000R$ 3.068/m²
- nov/2024APT S - 102Apartamento51 m²R$ 186.760R$ 3.662/m²
- out/2022APT 8102Apartamento51 m²R$ 319.280R$ 6.260/m²
- ago/2020APT S-101Apartamento72 m²R$ 207.366R$ 2.880/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 680.000R$ 4.277/m²
- nov/2016APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
- mai/2016APT 8101Apartamento72 m²R$ 1.078.743R$ 14.983/m²
- jul/2014APT 8101Apartamento72 m²R$ 950.000R$ 13.194/m²
- mar/2014APT 8102Apartamento51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- jul/2013APT 8101Apartamento72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~13 unidades de 51 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 273 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2014 | R$ 9.538/m² · 2 | R$ 6.560/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.007/m² · 2 | R$ 5.031/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.260/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.538/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 10.007/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.260/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
Calculadora
R$ 273.624R$ 3.337/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Morize
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.665/m² | R$ 909 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 4.140/m² | R$ 323 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 9.352/m² | R$ 449 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 4.777/m² | R$ 170 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 4.653/m² | R$ 391 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 627 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 625 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 786 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 942 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 1,2 mi |