Rua Henrique Morize, 196 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 183 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.653/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.653/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 391 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.337/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.239/m² – R$ 3.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
- jun/2022APT S-201Apartamento84 m²R$ 183.000R$ 2.179/m²
- set/2018APT S-201Apartamento84 m²R$ 450.625R$ 5.365/m²
- mai/2016APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- fev/2013APT S-201Apartamento84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~9 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 223 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.671/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.560/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.365/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.365/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
Calculadora
R$ 273.624R$ 3.337/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Morize
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 7.188/m² | R$ 546 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.665/m² | R$ 909 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 4.140/m² | R$ 323 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 9.352/m² | R$ 449 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 4.777/m² | R$ 170 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 3.891/m² | R$ 346 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 627 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 625 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 786 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 942 mil |