Rua Henrique Morize (Grajaú)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Henrique Morize, no Grajaú, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.337/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 206, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.337/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
43
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 274 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.337/m²4 vendas · mediana R$ 466 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 274 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.239/m² – R$ 3.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.063/m²
  1. jun/2026Rua Henrique Morize, 206APT S-101 FDSApartamento176 m²R$ 540.000R$ 3.068/m²
  2. mar/2025Rua Henrique Morize, 315APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  3. nov/2024Rua Henrique Morize, 206APT S - 102Apartamento51 m²R$ 186.760R$ 3.662/m²
  4. jan/2024Rua Henrique Morize, 228FDS FTEApartamento192 m²R$ 590.000R$ 3.073/m²
  5. out/2022Rua Henrique Morize, 206APT 8102Apartamento51 m²R$ 319.280R$ 6.260/m²
  6. out/2022Rua Henrique Morize, 195APT 102 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  7. jun/2022Rua Henrique Morize, 196APT S-201Apartamento84 m²R$ 183.000R$ 2.179/m²
  8. jun/2021Rua Henrique Morize, 175APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 376.000R$ 7.833/m²
  9. out/2020Rua Henrique Morize, 11A C 1 APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  10. ago/2020Rua Henrique Morize, 206APT S-101Apartamento72 m²R$ 207.366R$ 2.880/m²
  11. ago/2019Rua Henrique Morize, 22APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  12. set/2018Rua Henrique Morize, 196APT S-201Apartamento84 m²R$ 450.625R$ 5.365/m²
  13. jul/2018Rua Henrique Morize, 206APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 680.000R$ 4.277/m²
  14. ago/2017Rua Henrique Morize, 11A C 1 APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
  15. nov/2016Rua Henrique Morize, 206APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
  16. mai/2016Rua Henrique Morize, 206APT 8101Apartamento72 m²R$ 1.078.743R$ 14.983/m²
  17. mai/2016Rua Henrique Morize, 196APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  18. abr/2015Rua Henrique Morize, 150APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
  19. dez/2014Rua Henrique Morize, 315APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 412.207R$ 3.747/m²
  20. nov/2014Rua Henrique Morize, 90APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  21. jul/2014Rua Henrique Morize, 206APT 8101Apartamento72 m²R$ 950.000R$ 13.194/m²
  22. mar/2014Rua Henrique Morize, 206APT 8102Apartamento51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  23. jul/2013Rua Henrique Morize, 206APT 8101Apartamento72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  24. jul/2013Rua Henrique Morize, 150APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  25. abr/2013Rua Henrique Morize, 90APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.115/m² · 1R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 3.671/m² · 2R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 3.899/m² · 4R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 6.560/m² · 4R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 4.458/m² · 1R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 5.031/m² · 3R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 5.625/m² · 1R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 4.821/m² · 2R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 3.026/m² · 1R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 3.407/m² · 2R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 7.833/m² · 1R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 3.415/m² · 3R$ 4.924/m² · 261
2023—R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 3.367/m² · 2R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 3.182/m² · 1R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 3.068/m² · 1R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.115/m²
20122 vendas · R$ 3.671/m²
20134 vendas · R$ 3.899/m²
20144 vendas · R$ 6.560/m²
20151 vendas · R$ 4.458/m²
20163 vendas · R$ 5.031/m²
20171 vendas · R$ 5.625/m²
20182 vendas · R$ 4.821/m²
20191 vendas · R$ 3.026/m²
20202 vendas · R$ 3.407/m²
20211 vendas · R$ 7.833/m²
20223 vendas · R$ 3.415/m²
20242 vendas · R$ 3.367/m²
20251 vendas · R$ 3.182/m²
20261 vendas · R$ 3.068/m²

Calculadora

R$ 273.624R$ 3.337/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Morize

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento4R$ 5.373/m²R$ 328 mil
Nº 22Apartamento1R$ 3.863/m²R$ 294 mil
Nº 41Casa3R$ 4.110/m²R$ 805 mil
Nº 65Casa1R$ 3.478/m²R$ 1,4 mi
Nº 71Casa1R$ 3.988/m²R$ 586 mil
Nº 90Apartamento2R$ 7.188/m²R$ 546 mil
Nº 115Casa1R$ 9.665/m²R$ 909 mil
Nº 150Apartamento2R$ 4.140/m²R$ 323 mil
Nº 175Apartamento1R$ 9.352/m²R$ 449 mil
Nº 195Apartamento2R$ 4.777/m²R$ 170 mil
Nº 196Apartamento4R$ 4.653/m²R$ 391 mil
Nº 206Apartamento10R$ 3.891/m²R$ 346 mil
Nº 228Apartamento1R$ 3.264/m²R$ 627 mil
Nº 238Casa1R$ 4.806/m²R$ 625 mil
Nº 239Casa1R$ 4.793/m²R$ 786 mil
Nº 248Casa1R$ 8.117/m²R$ 942 mil
Nº 308Casa1R$ 3.797/m²R$ 1,2 mi
Nº 315Apartamento2R$ 3.822/m²R$ 420 mil
Nº 360Casa1R$ 5.905/m²R$ 307 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Morize

Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Morize?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Morize é de R$ 3.337/m², 30% abaixo da mediana do Grajaú (R$ 4.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Morize?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Henrique Morize vale cerca de R$ 274 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Morize?

É o nº 206, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Morize?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Henrique Morize, no Grajaú, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.

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