Rua Duquesa de Bragança, 85 (Grajaú)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.395/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
57 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 240 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.395/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 300 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 5.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. mai/2026APT 105Apartamento · 1º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  2. set/2025APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
  3. ago/2025APT 108Apartamento · 1º andar71 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
  4. dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 312.500R$ 4.529/m²
  5. mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 465.000R$ 6.549/m²
  6. jan/2021APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 267.000R$ 3.870/m²
  7. dez/2020APT 208Apartamento · 2º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  8. mar/2020APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  9. jan/2018APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
  10. nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  11. out/2016APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 321.000R$ 7.133/m²
  12. jun/2014APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 465.000R$ 6.549/m²
  13. mar/2014APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  14. fev/2013APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 221.000R$ 3.348/m²
  15. jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  16. nov/2011APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  17. set/2011APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  18. set/2011APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  19. ago/2011APT C 02Apartamento45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~81 unidades de 57 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 965 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.855/m² · 4R$ 3.855/m² · 4
2012R$ 3.944/m² · 1R$ 3.944/m² · 3
2013R$ 3.348/m² · 1R$ 4.510/m² · 2
2014R$ 5.497/m² · 2R$ 5.497/m² · 2
2016R$ 6.103/m² · 2R$ 6.103/m² · 2
2017—R$ 3.950/m² · 1
2018R$ 2.000/m² · 1R$ 3.052/m² · 2
2020R$ 4.701/m² · 2R$ 4.701/m² · 2
2021R$ 5.209/m² · 2R$ 3.870/m² · 3
2024R$ 4.529/m² · 1R$ 4.529/m² · 1
2025R$ 5.459/m² · 2R$ 5.029/m² · 4
2026R$ 5.333/m² · 1R$ 5.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132016202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.855/m²
20121 vendas · R$ 3.944/m²
20131 vendas · R$ 3.348/m²
20142 vendas · R$ 5.497/m²
20162 vendas · R$ 6.103/m²
20181 vendas · R$ 2.000/m²
20202 vendas · R$ 4.701/m²
20212 vendas · R$ 5.209/m²
20241 vendas · R$ 4.529/m²
20252 vendas · R$ 5.459/m²
20261 vendas · R$ 5.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.549/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.141/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.549/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.870/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.778/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 353.973R$ 5.283/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Duquesa de Bragança

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Loja1R$ 3.000/m²R$ 300 mil
Nº 16Apartamento1R$ 5.067/m²R$ 324 mil
Nº 35Apartamento5R$ 5.269/m²R$ 329 mil
Nº 41Casa1R$ 4.141/m²R$ 306 mil
Nº 57Casa2R$ 3.567/m²R$ 302 mil
Nº 95Apartamento2R$ 4.424/m²R$ 405 mil
Nº 97Casa1R$ 4.774/m²R$ 640 mil
Nº 101Casa1R$ 4.516/m²R$ 939 mil

Ver a Rua Duquesa de Bragança completa →