Rua Duquesa de Bragança (Grajaú)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Duquesa de Bragança, no Grajaú, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.279/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 85, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.279/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
34
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 355 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.279/m²6 vendas · mediana R$ 294 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 355 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 5.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
  1. mai/2026Rua Duquesa de Bragança, 85APT 105Apartamento · 1º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  2. set/2025Rua Duquesa de Bragança, 85APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
  3. ago/2025Rua Duquesa de Bragança, 85APT 108Apartamento · 1º andar71 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
  4. jul/2025Rua Duquesa de Bragança, 35APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  5. jun/2025Rua Duquesa de Bragança, 35APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  6. dez/2024Rua Duquesa de Bragança, 85APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 312.500R$ 4.529/m²
  7. abr/2021Rua Duquesa de Bragança, 95APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
  8. mar/2021Rua Duquesa de Bragança, 85APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 465.000R$ 6.549/m²
  9. jan/2021Rua Duquesa de Bragança, 85APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 267.000R$ 3.870/m²
  10. dez/2020Rua Duquesa de Bragança, 85APT 208Apartamento · 2º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  11. mar/2020Rua Duquesa de Bragança, 85APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  12. jun/2018Rua Duquesa de Bragança, 35APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  13. jan/2018Rua Duquesa de Bragança, 85APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
  14. jun/2017Rua Duquesa de Bragança, 95APT 404Apartamento · 4º andar95 m²R$ 375.266R$ 3.950/m²
  15. nov/2016Rua Duquesa de Bragança, 85APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  16. out/2016Rua Duquesa de Bragança, 85APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 321.000R$ 7.133/m²
  17. jun/2014Rua Duquesa de Bragança, 85APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 465.000R$ 6.549/m²
  18. mar/2014Rua Duquesa de Bragança, 85APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  19. fev/2013Rua Duquesa de Bragança, 85APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 221.000R$ 3.348/m²
  20. jan/2013Rua Duquesa de Bragança, 35APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  21. out/2012Rua Duquesa de Bragança, 16APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  22. jun/2012Rua Duquesa de Bragança, 85APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  23. mar/2012Rua Duquesa de Bragança, 35APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  24. nov/2011Rua Duquesa de Bragança, 85APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  25. set/2011Rua Duquesa de Bragança, 85APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaGrajaú
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.855/m² · 4R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 3.944/m² · 3R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 4.510/m² · 2R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.497/m² · 2R$ 6.000/m² · 269
2015—R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 6.103/m² · 2R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 3.950/m² · 1R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 3.052/m² · 2R$ 5.195/m² · 183
2019—R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 4.701/m² · 2R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 3.870/m² · 3R$ 4.863/m² · 348
2022—R$ 4.924/m² · 261
2023—R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.529/m² · 1R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 5.029/m² · 4R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 5.333/m² · 1R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas2011201320162018202120252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.855/m²
20123 vendas · R$ 3.944/m²
20132 vendas · R$ 4.510/m²
20142 vendas · R$ 5.497/m²
20162 vendas · R$ 6.103/m²
20171 vendas · R$ 3.950/m²
20182 vendas · R$ 3.052/m²
20202 vendas · R$ 4.701/m²
20213 vendas · R$ 3.870/m²
20241 vendas · R$ 4.529/m²
20254 vendas · R$ 5.029/m²
20261 vendas · R$ 5.333/m²

Calculadora

R$ 353.973R$ 5.283/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Duquesa de Bragança

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Loja1R$ 3.000/m²R$ 300 mil
Nº 16Apartamento1R$ 5.067/m²R$ 324 mil
Nº 35Apartamento5R$ 5.269/m²R$ 329 mil
Nº 41Casa1R$ 4.141/m²R$ 306 mil
Nº 57Casa2R$ 3.567/m²R$ 302 mil
Nº 85Apartamento19R$ 5.395/m²R$ 300 mil
Nº 95Apartamento2R$ 4.424/m²R$ 405 mil
Nº 97Casa1R$ 4.774/m²R$ 640 mil
Nº 101Casa1R$ 4.516/m²R$ 939 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Duquesa de Bragança

Quanto custa o metro quadrado na Rua Duquesa de Bragança?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Duquesa de Bragança é de R$ 5.279/m², 11% acima da mediana do Grajaú (R$ 4.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Duquesa de Bragança?

Um apartamento típico de 67 m² na Rua Duquesa de Bragança vale cerca de R$ 355 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Duquesa de Bragança?

É o nº 85, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Duquesa de Bragança?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Duquesa de Bragança, no Grajaú, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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