Rua Duquesa de Bragança, 35 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.269/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 329 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 5.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.590/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- jun/2018APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
- jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
- mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~33 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 502 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.855/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.672/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.103/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.870/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.529/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 2 | R$ 5.029/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.672/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.630/m² |
Calculadora
R$ 353.973R$ 5.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Duquesa de Bragança
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 324 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 306 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 302 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 19 | R$ 5.395/m² | R$ 300 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 4.424/m² | R$ 405 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 640 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 939 mil |