Rua Comendador Martinelli, 722 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 269 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 732 mil (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.414/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~403 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 3.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
- jan/2025CasaCasa269 m²R$ 680.000R$ 2.528/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.491/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.660/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.849/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 1.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.962/m² · 1 |
Calculadora
R$ 972.670R$ 2.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 2.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 806 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 598 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 925 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 1,1 mi |