Rua Caruaru, 398 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.741/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.741/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 563 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
- nov/2020E D F 1 APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- jul/2020C2APT3O2Apartamento118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- mar/2018APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar114 m²R$ 620.000R$ 5.439/m²
- jul/2017ED 1 APT 2O1Apartamento97 m²R$ 545.000R$ 5.619/m²
- abr/2016ED 3 APT 2O1Apartamento98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- dez/2012C2APT3O2Apartamento118 m²R$ 470.000R$ 3.983/m²
- nov/2012ED 1 APT 2O1Apartamento97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.796/m² · 2 | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.619/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.675/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.619/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.675/m² |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 822 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 399 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 3 | R$ 5.167/m² | R$ 625 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 4 | R$ 6.218/m² | R$ 441 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 6.962/m² | R$ 566 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 489 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 818 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 434 mil |
| Nº 434 | Casa | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 755 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 738 mil |