Rua Caruaru, 391 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.218/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.218/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 441 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.518/m²
- jun/2026APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 425.000R$ 7.727/m²
- mar/2026APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- mai/2017APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 415.000R$ 6.385/m²
- out/2015APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~16 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.755/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.096/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.082/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 6.108/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.385/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.899/m² · 2 | R$ 4.603/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.385/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.899/m² |
Calculadora
R$ 451.811R$ 5.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caruaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.801/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 822 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 399 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 3 | R$ 5.167/m² | R$ 625 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 7 | R$ 5.741/m² | R$ 563 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 6.962/m² | R$ 566 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 489 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 818 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 7.756/m² | R$ 434 mil |
| Nº 434 | Casa | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 755 mil |