Rua Campinas, 42 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.779/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 793 mil (166 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
- out/2023APT 401Apartamento · 4º andar166 m²R$ 730.000R$ 4.398/m²
- jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar166 m²R$ 745.000R$ 4.488/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar166 m²R$ 620.000R$ 3.735/m²
- out/2020APT 502Apartamento · 5º andar166 m²R$ 750.000R$ 4.518/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 567.000R$ 3.436/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~32 unidades de 166 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 824 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.310/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.247/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.892/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.461/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.436/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.407/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.443/m² · 2 | R$ 3.921/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.567/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.436/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.443/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.111/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.398/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 485.487R$ 4.335/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 16 | R$ 5.833/m² | R$ 458 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 5 | R$ 4.948/m² | R$ 434 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 3.388/m² | R$ 132 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 278 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 6.438/m² | R$ 406 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 718 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 4.245/m² | R$ 862 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 7 | R$ 5.230/m² | R$ 549 mil |
| Nº 57 | Casa | 3 | R$ 4.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 865 mil |