Rua Campinas, 26 (Grajaú)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.833/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 458 mil
81 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 458 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.333/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 5.887/m²
  1. jun/2026APT 704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  2. jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 455.000R$ 5.617/m²
  3. abr/2026APT 602Apartamento · 6º andar81 m²R$ 490.000R$ 6.049/m²
  4. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 445.000R$ 5.494/m²
  5. jul/2025APT 904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
  6. jul/2025APT 1104Apartamento · 11º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  7. abr/2025APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 365.000R$ 4.803/m²
  8. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  9. jun/2024APT 1202Apartamento · 12º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  10. fev/2023APT 703Apartamento · 7º andar76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  11. set/2021APT 1103Apartamento · 11º andar76 m²R$ 470.000R$ 6.184/m²
  12. abr/2017APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
  13. jul/2016APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 545.000R$ 6.728/m²
  14. mai/2015APT 904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  15. set/2014APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 425.000R$ 5.247/m²
  16. nov/2012APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 435.000R$ 5.724/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,7 mi
~301 unidades de 81 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.792 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.358/m² · 2
2012R$ 5.724/m² · 1R$ 3.667/m² · 7
2013—R$ 3.310/m² · 4
2014R$ 5.247/m² · 1R$ 5.247/m² · 5
2015R$ 6.447/m² · 1R$ 4.892/m² · 8
2016R$ 6.728/m² · 1R$ 4.461/m² · 6
2017R$ 6.842/m² · 1R$ 4.483/m² · 7
2018—R$ 3.370/m² · 4
2019—R$ 4.496/m² · 2
2020—R$ 3.398/m² · 4
2021R$ 6.184/m² · 1R$ 4.407/m² · 7
2022—R$ 4.310/m² · 5
2023R$ 7.105/m² · 1R$ 3.921/m² · 8
2024R$ 5.286/m² · 2R$ 4.286/m² · 11
2025R$ 4.803/m² · 3R$ 4.567/m² · 7
2026R$ 5.833/m² · 4R$ 4.333/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220152017202320254 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.724/m²
20141 vendas · R$ 5.247/m²
20151 vendas · R$ 6.447/m²
20161 vendas · R$ 6.728/m²
20171 vendas · R$ 6.842/m²
20211 vendas · R$ 6.184/m²
20231 vendas · R$ 7.105/m²
20242 vendas · R$ 5.286/m²
20253 vendas · R$ 4.803/m²
20264 vendas · R$ 5.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º6ºR$ 6.579/m²8º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 5.378/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.617/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.049/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.579/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.803/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.316/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.395/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.309/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 485.487R$ 4.335/m² · curva logradouro
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Nº 36Casa1R$ 4.346/m²R$ 278 mil
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