Rua Caçapava, 187 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.100/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 309 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.556/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.956/m²
- mar/2026APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
- fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- fev/2015APT 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~36 unidades de 79 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 450 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.528/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.837/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.245/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 7.411/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.815/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.663/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.607/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 4.797/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.134/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.481/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.797/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 423.830R$ 4.557/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caçapava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 382 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 6.608/m² | R$ 346 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 221 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 516 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 772 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 2 | R$ 8.075/m² | R$ 275 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 159 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 2.573/m² | R$ 206 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 3.530/m² | R$ 455 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 4 | R$ 4.543/m² | R$ 547 mil |