Rua Piratininga, 16 (Gávea)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.005/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.005/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (174 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.780/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.517/m² – R$ 18.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 11.510/m²
- out/2023APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 1.560.000R$ 12.283/m²
- jun/2023APT 404Apartamento · 4º andar272 m²R$ 3.300.000R$ 12.132/m²
- nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.260.000R$ 9.921/m²
- set/2022APT 403Apartamento · 4º andar220 m²R$ 1.950.000R$ 8.864/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 1.100.000R$ 15.493/m²
- mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.350.000R$ 10.887/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~36 unidades de 174 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.291 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 10.887/m² · 1 | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.305/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.918/m² · 2 |
| 2015 | R$ 15.493/m² · 1 | R$ 14.674/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 18.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.190/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.392/m² · 2 | R$ 9.392/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.208/m² · 2 | R$ 14.382/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.947/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.328/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.887/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.493/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.392/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.208/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.283/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.921/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.498/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.714.294R$ 14.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.272/m² | R$ 5 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 18.016/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 12.970/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 5 | R$ 20.307/m² | R$ 772 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 13.971/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 18.127/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 9.559/m² | R$ 717 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 5 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.262/m² | R$ 4,9 mi |