Rua Piratininga, 44 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.559/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 717 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.559/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 717 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.780/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.517/m² – R$ 18.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.229/m²
- abr/2024APT S 101Apartamento48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.050.000R$ 14.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 188 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.305/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.918/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 14.674/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 18.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.190/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.382/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.000/m² · 3 | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.947/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.328/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.861/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.714.294R$ 14.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 12.970/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 5 | R$ 20.307/m² | R$ 772 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 13.971/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.574/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 18.127/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 5 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.262/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 11.213/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 17.468/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 19.152/m² | R$ 1,5 mi |