Rua Piratininga (Gávea)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Piratininga, na Gávea, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.780/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 16, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.780/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
38
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~116 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.780/m²8 vendas · mediana R$ 758 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.517/m² – R$ 18.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 12.427/m²
  1. mar/2026Rua Piratininga, 15APT 201Apartamento · 2º andar152 m²R$ 2.575.000R$ 16.941/m²
  2. jan/2026Rua Piratininga, 30APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 550.000R$ 15.714/m²
  3. jun/2025Rua Piratininga, 30APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 720.000R$ 18.947/m²
  4. abr/2024Rua Piratininga, 44APT S 101Apartamento48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  5. mar/2024Rua Piratininga, 44APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  6. fev/2024Rua Piratininga, 44APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
  7. dez/2023Rua Piratininga, 30APT 102Apartamento · 1º andar29 m²R$ 1.000.000R$ 34.483/m²
  8. out/2023Rua Piratininga, 16APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 1.560.000R$ 12.283/m²
  9. jun/2023Rua Piratininga, 16APT 404Apartamento · 4º andar272 m²R$ 3.300.000R$ 12.132/m²
  10. abr/2023Rua Piratininga, 15APT 1001Apartamento · 10º andar270 m²R$ 4.450.000R$ 16.481/m²
  11. nov/2022Rua Piratininga, 16APT 304Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.260.000R$ 9.921/m²
  12. set/2022Rua Piratininga, 16APT 403Apartamento · 4º andar220 m²R$ 1.950.000R$ 8.864/m²
  13. dez/2021Rua Piratininga, 15APT 701Apartamento · 7º andar152 m²R$ 2.850.000R$ 18.750/m²
  14. set/2021Rua Piratininga, 70APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.200.000R$ 15.190/m²
  15. jan/2021Rua Piratininga, 30APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 664.170R$ 8.407/m²
  16. ago/2020Rua Piratininga, 15APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
  17. fev/2019Rua Piratininga, 30APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 440.000R$ 12.571/m²
  18. ago/2018Rua Piratininga, 70APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.500.000R$ 18.293/m²
  19. jul/2018Rua Piratininga, 30APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  20. set/2015Rua Piratininga, 70APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.150.000R$ 13.855/m²
  21. ago/2015Rua Piratininga, 16APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 1.100.000R$ 15.493/m²
  22. jul/2014Rua Piratininga, 62APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.100.000R$ 8.730/m²
  23. jun/2014Rua Piratininga, 15APT 101Apartamento · 1º andar152 m²R$ 2.600.000R$ 17.105/m²
  24. out/2013Rua Piratininga, 62APTO 0101 1SApartamento · 1º andar131 m²R$ 1.350.000R$ 10.305/m²
  25. out/2012Rua Piratininga, 70APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.130.000R$ 14.304/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGávea
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaGávea
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGávea
2011—R$ 9.719/m² · 72
2012R$ 14.000/m² · 3R$ 12.826/m² · 106
2013R$ 10.305/m² · 1R$ 14.881/m² · 123
2014R$ 12.918/m² · 2R$ 15.565/m² · 100
2015R$ 14.674/m² · 2R$ 14.845/m² · 91
2016—R$ 15.447/m² · 85
2017—R$ 14.737/m² · 93
2018R$ 18.293/m² · 1R$ 14.103/m² · 77
2019R$ 12.571/m² · 1R$ 13.580/m² · 87
2020R$ 11.842/m² · 1R$ 13.761/m² · 106
2021R$ 15.190/m² · 3R$ 13.617/m² · 220
2022R$ 9.392/m² · 2R$ 13.858/m² · 154
2023R$ 14.382/m² · 4R$ 13.147/m² · 152
2024R$ 9.000/m² · 3R$ 14.118/m² · 175
2025R$ 18.947/m² · 1R$ 15.698/m² · 246
2026R$ 16.328/m² · 2R$ 17.778/m² · 285

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220142018202020224 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 14.000/m²
20131 vendas · R$ 10.305/m²
20142 vendas · R$ 12.918/m²
20152 vendas · R$ 14.674/m²
20181 vendas · R$ 18.293/m²
20191 vendas · R$ 12.571/m²
20201 vendas · R$ 11.842/m²
20213 vendas · R$ 15.190/m²
20222 vendas · R$ 9.392/m²
20234 vendas · R$ 14.382/m²
20243 vendas · R$ 9.000/m²
20251 vendas · R$ 18.947/m²
20262 vendas · R$ 16.328/m²

Calculadora

R$ 1.714.294R$ 14.778/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Piratininga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.272/m²R$ 5 mi
Nº 15Apartamento5R$ 18.016/m²R$ 3,3 mi
Nº 16Apartamento6R$ 12.005/m²R$ 1,9 mi
Nº 24Casa1R$ 12.970/m²R$ 5,6 mi
Nº 30Apartamento5R$ 20.307/m²R$ 772 mil
Nº 31Casa1R$ 13.971/m²R$ 13,9 mi
Nº 40Casa1R$ 10.574/m²R$ 4,1 mi
Nº 41Casa1R$ 18.127/m²R$ 16,9 mi
Nº 44Apartamento4R$ 9.559/m²R$ 717 mil
Nº 50Casa1R$ 9.334/m²R$ 5 mi
Nº 61Casa1R$ 10.262/m²R$ 4,9 mi
Nº 62Apartamento2R$ 11.213/m²R$ 1,4 mi
Nº 67Casa1R$ 17.468/m²R$ 6,5 mi
Nº 70Apartamento4R$ 19.152/m²R$ 1,5 mi
Nº 135Terreno1R$ 1.802/m²R$ 4,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Piratininga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Piratininga?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Piratininga é de R$ 14.780/m², 17% abaixo da mediana da Gávea (R$ 17.742/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Piratininga?

Um apartamento típico de 116 m² na Rua Piratininga vale cerca de R$ 1,7 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Piratininga?

É o nº 16, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Piratininga?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Piratininga, na Gávea, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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