Rua João Borges, 28 (Gávea)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.734/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.734/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,2 mi (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.595/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.362/m² – R$ 18.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 15.060/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar166 m²R$ 2.700.000R$ 16.265/m²
- jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar308 m²R$ 3.000.000R$ 9.740/m²
- dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar166 m²R$ 3.000.000R$ 18.072/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.400.000R$ 14.458/m²
- abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 1.400.000R$ 8.434/m²
- nov/2016APT 201Apartamento · 2º andar166 m²R$ 2.600.000R$ 15.663/m²
- set/2015APT 401Apartamento · 4º andar166 m²R$ 2.900.000R$ 17.470/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar166 m²R$ 1.900.000R$ 11.446/m²
- ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar166 m²R$ 3.150.000R$ 18.976/m²
- nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar166 m²R$ 2.185.000R$ 13.163/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,8 mi
~27 unidades de 166 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 693 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.684/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 12.755/m² · 3 |
| 2013 | R$ 13.163/m² · 1 | R$ 13.163/m² · 1 |
| 2014 | R$ 18.976/m² · 1 | R$ 21.207/m² · 2 |
| 2015 | R$ 14.458/m² · 2 | R$ 14.458/m² · 2 |
| 2016 | R$ 15.663/m² · 1 | R$ 12.907/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 14.405/m² · 3 |
| 2020 | R$ 11.446/m² · 2 | R$ 14.458/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 16.552/m² · 1 |
| 2023 | R$ 18.072/m² · 1 | R$ 15.946/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.625/m² · 3 |
| 2025 | R$ 13.003/m² · 2 | R$ 13.003/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.163/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 18.976/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 14.458/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.663/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.446/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.072/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.003/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.265/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 18.072/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.740/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.975.271R$ 16.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 28.045/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 18.812/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 27.023/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 20 | Outros | 2 | R$ 15.263/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 28.007/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 21.419/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 17.274/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 20.146/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 19.313/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 19.989/m² | R$ 10,2 mi |