Avenida Rodrigo Otavio, 269 (Gávea)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.410/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.410/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.328/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.127/m² – R$ 14.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 12.109/m²
- abr/2026APT3O2 RUA RODR16O OTApartamento131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
- set/2025APT6O1 RUA RODR16O OTApartamento128 m²R$ 1.450.000R$ 11.328/m²
- dez/2015APT4O1 RUA RODR16O OTApartamento128 m²R$ 1.550.000R$ 12.109/m²
- abr/2015APT 7O1 RUA RODR16O OTApartamento111 m²R$ 2.300.000R$ 20.721/m²
- dez/2013APT6O1 RUA RODR16O OTApartamento128 m²R$ 1.600.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.180/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 11.658/m² · 4 |
| 2013 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 15.641/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 12.532/m² · 1 |
| 2015 | R$ 16.415/m² · 2 | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 19.753/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.083/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.396/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 15.128/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.750/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 11.176/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 9.650/m² · 3 |
| 2025 | R$ 11.328/m² · 1 | R$ 11.875/m² · 8 |
| 2026 | R$ 8.397/m² · 1 | R$ 10.649/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 16.415/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.328/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.397/m² |
Calculadora
R$ 792.875R$ 11.327/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 145 | Apartamento | 4 | R$ 15.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 5 | R$ 12.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 5 | R$ 10.402/m² | R$ 1 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 12.360/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 10.649/m² | R$ 820 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 3 | R$ 14.637/m² | R$ 652 mil |
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