Avenida Rodrigo Otavio (Gávea)

A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Avenida Rodrigo Otavio, em Gávea, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.328/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.328/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
66
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 793 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.328/m²9 vendas · mediana R$ 1 mi (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 793 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.127/m² – R$ 14.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.955/m²
  1. jul/2026Avenida Rodrigo Otavio, 205APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 820.000R$ 10.649/m²
  2. jul/2026Avenida Rodrigo Otavio, 205APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 650.000R$ 14.130/m²
  3. mai/2026Avenida Rodrigo Otavio, 231APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  4. abr/2026Avenida Rodrigo Otavio, 269APT3O2 RUA RODR16O OTApartamento131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
  5. jan/2026Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 403Apartamento · 4º andar39 m²R$ 660.000R$ 16.923/m²
  6. nov/2025Avenida Rodrigo Otavio, 125APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.400.000R$ 18.421/m²
  7. out/2025Avenida Rodrigo Otavio, 177APT 401Apartamento · 4º andar161 m²R$ 2.000.000R$ 12.422/m²
  8. set/2025Avenida Rodrigo Otavio, 269APT6O1 RUA RODR16O OTApartamento128 m²R$ 1.450.000R$ 11.328/m²
  9. set/2025Avenida Rodrigo Otavio, 171APT 103Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.000.000R$ 9.804/m²
  10. ago/2025Avenida Rodrigo Otavio, 145APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
  11. jul/2025Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 213Apartamento · 2º andar42 m²R$ 670.000R$ 15.952/m²
  12. mai/2025Avenida Rodrigo Otavio, 165APT 301Apartamento · 3º andar214 m²R$ 1.940.000R$ 9.065/m²
  13. mar/2025Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 311Apartamento · 3º andar33 m²R$ 470.000R$ 14.242/m²
  14. out/2024Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 307Apartamento · 3º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  15. ago/2024Avenida Rodrigo Otavio, 125APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.930.000R$ 9.650/m²
  16. fev/2024Avenida Rodrigo Otavio, 177APT 401Apartamento · 4º andar161 m²R$ 1.900.000R$ 11.801/m²
  17. out/2023Avenida Rodrigo Otavio, 145APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
  18. out/2023Avenida Rodrigo Otavio, 145APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.020.000R$ 14.571/m²
  19. set/2023Avenida Rodrigo Otavio, 125APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 1.350.000R$ 17.763/m²
  20. set/2023Avenida Rodrigo Otavio, 217APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 660.000R$ 13.469/m²
  21. jul/2023Avenida Rodrigo Otavio, 217APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 600.000R$ 13.636/m²
  22. mai/2023Avenida Rodrigo Otavio, 171APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 885.000R$ 9.516/m²
  23. mai/2023Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 114Apartamento · 1º andar35 m²R$ 460.000R$ 13.143/m²
  24. mar/2023Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 110Apartamento · 1º andar33 m²R$ 430.000R$ 13.030/m²
  25. jan/2023Avenida Rodrigo Otavio, 226APT 109Apartamento · 1º andar30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGávea
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaGávea
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGávea
2011R$ 11.180/m² · 5R$ 9.719/m² · 72
2012R$ 11.658/m² · 4R$ 12.826/m² · 106
2013R$ 15.641/m² · 3R$ 14.881/m² · 123
2014R$ 12.532/m² · 1R$ 15.565/m² · 100
2015R$ 11.429/m² · 5R$ 14.845/m² · 91
2016R$ 19.753/m² · 1R$ 15.447/m² · 85
2017—R$ 14.737/m² · 93
2018R$ 13.083/m² · 2R$ 14.103/m² · 77
2019R$ 10.396/m² · 5R$ 13.580/m² · 87
2020R$ 15.128/m² · 3R$ 13.761/m² · 106
2021R$ 10.750/m² · 9R$ 13.617/m² · 220
2022R$ 11.176/m² · 3R$ 13.858/m² · 154
2023R$ 13.636/m² · 9R$ 13.147/m² · 152
2024R$ 9.650/m² · 3R$ 14.118/m² · 175
2025R$ 11.875/m² · 8R$ 15.698/m² · 246
2026R$ 10.649/m² · 5R$ 17.778/m² · 285

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420189 vendas202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 11.180/m²
20124 vendas · R$ 11.658/m²
20133 vendas · R$ 15.641/m²
20141 vendas · R$ 12.532/m²
20155 vendas · R$ 11.429/m²
20161 vendas · R$ 19.753/m²
20182 vendas · R$ 13.083/m²
20195 vendas · R$ 10.396/m²
20203 vendas · R$ 15.128/m²
20219 vendas · R$ 10.750/m²
20223 vendas · R$ 11.176/m²
20239 vendas · R$ 13.636/m²
20243 vendas · R$ 9.650/m²
20258 vendas · R$ 11.875/m²
20265 vendas · R$ 10.649/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 12.112/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.510/m² – R$ 8.993/m²1
R$ 8.993/m² – R$ 9.477/m²1
R$ 9.477/m² – R$ 9.960/m²2
R$ 9.960/m² – R$ 10.443/m²1
R$ 10.443/m² – R$ 10.926/m²1
R$ 10.926/m² – R$ 11.409/m²2
R$ 11.409/m² – R$ 11.892/m²1
R$ 11.892/m² – R$ 12.375/m²0
R$ 12.375/m² – R$ 12.858/m²1
R$ 12.858/m² – R$ 13.341/m²0
R$ 13.341/m² – R$ 13.824/m²1
R$ 13.824/m² – R$ 14.307/m²2
R$ 14.307/m² – R$ 14.790/m²2
R$ 14.790/m² – R$ 15.273/m²0
R$ 15.273/m² – R$ 15.756/m²0
R$ 15.756/m² – R$ 16.239/m²1
R$ 16.239/m² – R$ 16.722/m²0
R$ 16.722/m² – R$ 17.205/m²1
R$ 17.205/m² – R$ 17.688/m²0
R$ 17.688/m² – R$ 18.171/m²1

Calculadora

R$ 792.875R$ 11.327/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Rodrigo Otavio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Apartamento8R$ 18.952/m²R$ 1,5 mi
Nº 145Apartamento4R$ 15.826/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Apartamento5R$ 12.421/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Apartamento5R$ 10.402/m²R$ 1 mi
Nº 177Apartamento9R$ 12.360/m²R$ 1,5 mi
Nº 205Apartamento3R$ 10.649/m²R$ 820 mil
Nº 217Apartamento3R$ 14.637/m²R$ 652 mil
Nº 226Apartamento20R$ 15.838/m²R$ 685 mil
Nº 231Apartamento4R$ 11.722/m²R$ 890 mil
Nº 269Apartamento5R$ 13.410/m²R$ 1,7 mi

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