Avenida Rodrigo Otavio, 226 (Gávea)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.838/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
41 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.838/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 685 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.328/m²
Unidade típica
R$ 793 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.127/m² – R$ 14.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 13.495/m²
  1. jan/2026APT 403Apartamento · 4º andar39 m²R$ 660.000R$ 16.923/m²
  2. jul/2025APT 213Apartamento · 2º andar42 m²R$ 670.000R$ 15.952/m²
  3. mar/2025APT 311Apartamento · 3º andar33 m²R$ 470.000R$ 14.242/m²
  4. out/2024APT 307Apartamento · 3º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  5. mai/2023APT 114Apartamento · 1º andar35 m²R$ 460.000R$ 13.143/m²
  6. mar/2023APT 110Apartamento · 1º andar33 m²R$ 430.000R$ 13.030/m²
  7. jan/2023APT 109Apartamento · 1º andar30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
  8. fev/2022APT 116Apartamento · 1º andar34 m²R$ 380.000R$ 11.176/m²
  9. abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  10. mar/2021APT 113Apartamento · 1º andar42 m²R$ 440.000R$ 10.476/m²
  11. nov/2020APT 306Apartamento · 3º andar39 m²R$ 590.000R$ 15.128/m²
  12. mai/2019APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 540.000R$ 13.846/m²
  13. out/2018APT 403Apartamento · 4º andar39 m²R$ 600.000R$ 15.385/m²
  14. ago/2018APT 215Apartamento · 2º andar64 m²R$ 690.000R$ 10.781/m²
  15. mar/2015APT 106Apartamento · 1º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  16. dez/2013APT 5Apartamento27 m²R$ 650.000R$ 24.074/m²
  17. jul/2013APT 403Apartamento · 4º andar39 m²R$ 610.000R$ 15.641/m²
  18. mar/2012APT 111Apartamento · 1º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
  19. dez/2011APT 110Apartamento · 1º andar33 m²R$ 550.000R$ 16.667/m²
  20. set/2011APT 5Apartamento27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,8 mi
~99 unidades de 41 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.006 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.815/m² · 2R$ 11.180/m² · 5
2012R$ 8.485/m² · 1R$ 11.658/m² · 4
2013R$ 19.858/m² · 2R$ 15.641/m² · 3
2014—R$ 12.532/m² · 1
2015R$ 10.256/m² · 1R$ 11.429/m² · 5
2016—R$ 19.753/m² · 1
2018R$ 13.083/m² · 2R$ 13.083/m² · 2
2019R$ 13.846/m² · 1R$ 10.396/m² · 5
2020R$ 15.128/m² · 1R$ 15.128/m² · 3
2021R$ 10.613/m² · 2R$ 10.750/m² · 9
2022R$ 11.176/m² · 1R$ 11.176/m² · 3
2023R$ 13.143/m² · 3R$ 13.636/m² · 9
2024R$ 8.696/m² · 1R$ 9.650/m² · 3
2025R$ 15.097/m² · 2R$ 11.875/m² · 8
2026R$ 16.923/m² · 1R$ 10.649/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132018202020223 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 14.815/m²
20121 vendas · R$ 8.485/m²
20132 vendas · R$ 19.858/m²
20151 vendas · R$ 10.256/m²
20182 vendas · R$ 13.083/m²
20191 vendas · R$ 13.846/m²
20201 vendas · R$ 15.128/m²
20212 vendas · R$ 10.613/m²
20221 vendas · R$ 11.176/m²
20233 vendas · R$ 13.143/m²
20241 vendas · R$ 8.696/m²
20252 vendas · R$ 15.097/m²
20261 vendas · R$ 16.923/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3ºR$ 16.923/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 12.103/m² · 6 vendas
2ºR$ 15.952/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.469/m² · 2 vendas
4ºR$ 16.923/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 792.875R$ 11.327/m² · curva logradouro
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Nº 171Apartamento5R$ 10.402/m²R$ 1 mi
Nº 177Apartamento9R$ 12.360/m²R$ 1,5 mi
Nº 205Apartamento3R$ 10.649/m²R$ 820 mil
Nº 217Apartamento3R$ 14.637/m²R$ 652 mil
Nº 231Apartamento4R$ 11.722/m²R$ 890 mil
Nº 269Apartamento5R$ 13.410/m²R$ 1,7 mi

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