Ladeira do Barroso, 85 (Gamboa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 181 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.135/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 3.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.139/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~15 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 146 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.778/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 184.877R$ 3.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Ladeira do Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 159 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 210 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 3.135/m² | R$ 130 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 209 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 129 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 2 | R$ 2.766/m² | R$ 184 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 192 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 2.670/m² | R$ 170 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 299 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 70 mil |