Ladeira do Barroso, 105 (Gamboa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.670/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.670/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 170 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.135/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 3.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
- jul/2020APT 8202Apartamento55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
- abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- out/2018APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
- fev/2017APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
~3 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 56 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
Calculadora
R$ 184.877R$ 3.134/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 159 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 210 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 3.135/m² | R$ 130 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 209 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 129 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 181 mil |
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| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 192 mil |
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